Chaque année, des milliers de ménages sollicitent un logement social, une solution essentielle pour les foyers aux revenus modestes. Cependant, l’accès à ces logements est soumis à des critères stricts, notamment des plafonds de ressources, qui viennent d’être mis à jour pour 2025.
Alors, qui peut en bénéficier cette année ? Comment savoir si vous êtes éligible ? Décryptage des nouvelles règles.
Quelles ressources sont prises en compte en 2025 ?
L’attribution d’un logement social repose principalement sur le revenu fiscal de référence du foyer. Pour une demande en 2025, c’est votre revenu de 2023 (indiqué sur votre avis d’imposition de 2024) qui est examiné. Cependant, si vos revenus ont baissé d’au moins 10 % entre 2023 et 2024, vous pouvez demander à ce que vos revenus de 2024 soient pris en compte à la place.
Un autre élément crucial entre en jeu : la localisation du logement. En effet, les plafonds varient selon les zones géographiques : les montants ne sont pas les mêmes à Paris, en Île-de-France, ou en province.
De plus, la composition du foyer joue un rôle clé : plus il y a d’occupants, plus le seuil de ressources est élevé.
HLM, PLAI, PLUS, PLS… Quelle catégorie de logement social choisir ?
Le logement social se décline en plusieurs catégories, chacune ayant ses propres critères de revenus :
Le PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) : destiné aux ménages en grande précarité, ayant les revenus les plus faibles.
Le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) : la forme la plus répandue de logement social, accessible à une large tranche de la population.
Le PLS (Prêt Locatif Social) : concerne les ménages aux revenus légèrement supérieurs au plafond du PLUS, mais restant inférieurs à ceux du marché privé.
Dans les zones où la demande est forte, le PLS peut être une alternative intéressante pour les foyers qui dépassaient de peu les seuils du PLUS.
Comment vérifier son éligibilité et faire sa demande ?
